Casa Alto Padrão em Arraial d'Ajuda, Porto Seguro/BA
R$2.100.000,00 / VENDACasa Alto Padrão em Arraial d'Ajuda, Porto Seguro/BA
R$2.100.000,00Venda
Área Construída
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – ARRAIAL D’AJUDA / PORTO SEGURO – BA
Apresentamos uma casa espetacular, localizada em uma das regiões mais encantadoras do litoral sul da Bahia — Arraial d’Ajuda. Um imóvel de alto padrão que une conforto, elegância e um estilo de vida exclusivo, cercado pela natureza e pela energia vibrante da Praia da Pitinga.
VALOR: R$ 2.100.000,00
ÁREA CONSTRUÍDA: 180 m²
DORMITÓRIOS: 4 (sendo 3 suítes)
BANHEIROS: 4
GARAGEM: 1 vaga
PERFIL: Residencial – Novo
LOCALIZAÇÃO: Arraial d’Ajuda, Porto Seguro – BA
DETALHES DO IMÓVEL
Esta belíssima casa foi planejada para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em todos os ambientes. Cada espaço foi pensado para valorizar o convívio familiar, o lazer e a integração com a natureza.
Possui sala ampla, cozinha integrada, varandas espaçosas e uma área gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares. A piscina privativa com deck de madeira cria um ambiente de descanso e contemplação, ideal para quem busca uma vida com mais tranquilidade e estilo.
A casa conta com energia solar, sistema de segurança com câmeras, acabamentos de alto padrão, ar-condicionado, e arquitetura moderna, unindo praticidade, economia e elegância.
A localização é excelente, próxima a escolas, bancos, supermercados, hospital, além de estar a poucos minutos das praias mais bonitas de Arraial d’Ajuda.
DIFERENCIAIS
- Energia solar e sustentabilidade.
- Piscina privativa com deck de madeira.
- Varanda gourmet integrada à área de lazer.
- Suítes amplas e bem ventiladas.
- Sistema de segurança com câmeras e alarme.
- Acabamentos de primeira linha.
- Condomínio com portaria e infraestrutura completa.
- Mobiliada e pronta para morar ou rentabilizar.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTO RETORNO
Além de todo o conforto e sofisticação, esta casa já opera com locações pelo Airbnb, recebendo hóspedes de diversas partes do Brasil e do exterior.
Atualmente, a propriedade tem ocupação média de 3 a 4 locações por mês, alcançando uma taxa de ocupação anual em torno de 80%.
Isso significa que, além de ser um lar encantador, é também um investimento sólido, com excelente rentabilidade no mercado de temporada de Arraial d’Ajuda — um dos destinos mais procurados da Bahia.
SOBRE ARRAIAL D’AJUDA
Arraial d’Ajuda é uma vila encantadora, conhecida pelo seu charme, sua atmosfera acolhedora e sua natureza exuberante. Com ruas charmosas, boa infraestrutura, gastronomia refinada e uma comunidade vibrante, é o local ideal tanto para viver quanto para investir.
A região é referência em turismo de alto padrão, atraindo visitantes durante todo o ano — o que impulsiona o mercado de locações e garante alta valorização imobiliária.
A PRAIA DA PITINGA
A Praia da Pitinga é um verdadeiro refúgio natural. Suas falésias coloridas e o mar de águas calmas formam um cenário paradisíaco, perfeito para relaxar e se reconectar com a natureza.
Viver a poucos minutos dessa praia é desfrutar, todos os dias, de uma paisagem que transmite paz, inspiração e uma sensação constante de férias.
POR QUE ESCOLHER ESTA CASA
- Localização nobre em Arraial d’Ajuda, próxima à Praia da Pitinga.
- Excelente rentabilidade comprovada no Airbnb (média de 80% ao ano).
- Ideal para moradia ou investimento em locação de temporada.
- Imóvel moderno, mobiliado e pronto para uso.
- Alta valorização imobiliária na região.
AGENDE SUA VISITA
Esta é uma oportunidade rara de unir qualidade de vida e rentabilidade em um só investimento. Viva o melhor de Arraial d’Ajuda com conforto, elegância e retorno garantido.
Viva o encanto de Arraial d’Ajuda e transforme esta casa em seu refúgio e investimento dos sonhos.
Localização
Conheça a cidade Arraial D'ajuda (Porto Seguro)
Arraial d'Ajuda é uma charmosa vila localizada no sul da Bahia, conhecida por suas belezas naturais, rica cultura e ambiente acolhedor. Aqui estão alguns aspectos destacados da região:
Praias
Arraial d'Ajuda é famosa por suas praias deslumbrantes, que atraem turistas de todo o mundo:
- Praia da Pitinga: Conhecida por suas falésias coloridas e águas cristalinas, é ideal para relaxar e praticar esportes aquáticos.
- Praia do Mucugê: Uma das mais populares, oferece uma infraestrutura excelente, com barracas de praia e opções de entretenimento.
- Praia do Taípe: Menos movimentada, é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
- Praia do Apaga-Fogo: Uma praia mais reservada, ideal para famílias e para quem deseja um ambiente calmo.
Comércio Local
O comércio em Arraial d'Ajuda é diversificado, com uma mistura de lojas de artesanato, boutiques, restaurantes e bares. O centro da vila é repleto de opções gastronômicas que oferecem pratos típicos da Bahia, além de opções internacionais. Os visitantes também podem encontrar mercados locais que vendem produtos frescos e artesanatos, proporcionando uma experiência autêntica.
Locais Turísticos
Além das praias, Arraial d'Ajuda possui vários pontos turísticos, como:
- Igreja de Nossa Senhora d'Ajuda: Um dos principais marcos da cidade, com uma rica história e vista panorâmica.
- Parque Marinho de Arraial d'Ajuda: Um ótimo lugar para mergulho, onde é possível observar a vida marinha diversificada.
- Rua do Mucugê: A rua mais famosa da vila, cheia de lojas, bares e uma atmosfera vibrante, especialmente à noite.
Oportunidades de Investimentos
Arraial d'Ajuda apresenta diversas oportunidades de investimento, especialmente no setor imobiliário e turístico:
- Imóveis para Aluguel: A demanda por acomodações em temporada é alta, tornando o aluguel de imóveis uma opção lucrativa.
- Pousadas e Hotéis: Investir na construção ou renovação de pousadas pode ser uma excelente oportunidade, dada a popularidade do destino.
- Negócios de Alimentação: Restaurantes e bares, especialmente os que oferecem experiências gastronômicas autênticas, são sempre bem-vindos.
- Comércio Local: Lojas de artesanato e produtos locais têm um bom potencial, já que os turistas buscam lembranças da região.
Com sua combinação de belezas naturais, cultura vibrante e oportunidades de investimento, Arraial d'Ajuda se destaca como um destino atraente tanto para visitantes quanto para investidores.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Arraial D'ajuda (Porto Seguro)
Arraial d'Ajuda é uma charmosa vila localizada no sul da Bahia, conhecida por suas belezas naturais, rica cultura e ambiente acolhedor. Aqui estão alguns aspectos destacados da região:
Praias
Arraial d'Ajuda é famosa por suas praias deslumbrantes, que atraem turistas de todo o mundo:
- Praia da Pitinga: Conhecida por suas falésias coloridas e águas cristalinas, é ideal para relaxar e praticar esportes aquáticos.
- Praia do Mucugê: Uma das mais populares, oferece uma infraestrutura excelente, com barracas de praia e opções de entretenimento.
- Praia do Taípe: Menos movimentada, é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
- Praia do Apaga-Fogo: Uma praia mais reservada, ideal para famílias e para quem deseja um ambiente calmo.
Comércio Local
O comércio em Arraial d'Ajuda é diversificado, com uma mistura de lojas de artesanato, boutiques, restaurantes e bares. O centro da vila é repleto de opções gastronômicas que oferecem pratos típicos da Bahia, além de opções internacionais. Os visitantes também podem encontrar mercados locais que vendem produtos frescos e artesanatos, proporcionando uma experiência autêntica.
Locais Turísticos
Além das praias, Arraial d'Ajuda possui vários pontos turísticos, como:
- Igreja de Nossa Senhora d'Ajuda: Um dos principais marcos da cidade, com uma rica história e vista panorâmica.
- Parque Marinho de Arraial d'Ajuda: Um ótimo lugar para mergulho, onde é possível observar a vida marinha diversificada.
- Rua do Mucugê: A rua mais famosa da vila, cheia de lojas, bares e uma atmosfera vibrante, especialmente à noite.
Oportunidades de Investimentos
Arraial d'Ajuda apresenta diversas oportunidades de investimento, especialmente no setor imobiliário e turístico:
- Imóveis para Aluguel: A demanda por acomodações em temporada é alta, tornando o aluguel de imóveis uma opção lucrativa.
- Pousadas e Hotéis: Investir na construção ou renovação de pousadas pode ser uma excelente oportunidade, dada a popularidade do destino.
- Negócios de Alimentação: Restaurantes e bares, especialmente os que oferecem experiências gastronômicas autênticas, são sempre bem-vindos.
- Comércio Local: Lojas de artesanato e produtos locais têm um bom potencial, já que os turistas buscam lembranças da região.
Com sua combinação de belezas naturais, cultura vibrante e oportunidades de investimento, Arraial d'Ajuda se destaca como um destino atraente tanto para visitantes quanto para investidores.